Материнский капитал. Как выгодно купить жилье?




style="display:inline-block;width:970px;height:90px"
data-ad-client="ca-pub-9463636006610811"
data-ad-slot="6946153744">

Для улучшения условий жизни семьи материнский капитал направляют на покупку жилья в новостройках или на вторичном рынке. Такая возможность у семьи появляется после того, как малышу, рождение которого дало ей право воспользоваться материнским капиталом, исполнилось 3 года. Если средства нужны для погашения взятого на покупку жилья кредита или уплаты процентов по нему, то допускается их досрочное использование. В этом случае дожидаться, чтобы возраст малыша превысил 3 года, не требуется.

Особенностью приобретаемого с помощью государства имущества является необходимость разделения собственности на членов семьи в долях (в том числе и детей).

Если семья приобретает квартиру в новостройке, то основным требованием является готовность дома более 70 %. Купить можно только жилье, находящееся на территории России. Для покупки потребуется найти компанию, которая работает по программам, предлагаемым государством. Пока жилье не достроено и не может быть оформлено долевое владение им, оформляется нотариальное обязательство на разделение его на части после получения жилья.
Популярность вторичного жилья объясняется его доступностью и возможностью для семьи после покупки сразу же перейти в него жить. Следует знать, что в денежном эквиваленте сертификат не выдается. На счет лиц или организации, осуществляющих продажу, поступают безналичные средства. Для этого покупатель оформляет кредит, который частично или полностью погашается материнским капиталом. Вариантом может стать обмен с доплатой на большую площадь.
Порядок использования сертификата материнского капитала прост.



style="display:inline-block;width:930px;height:180px"
data-ad-client="ca-pub-9463636006610811"
data-ad-slot="4830006738">

После оформления кредита в банке или подписания договора о купле-продаже и оформления права собственности следует подойти в пенсионный фонд, чтобы написать заявление. В нем указывается цель, на которую будет расходоваться капитал, и размер средств. К заявлению потребуется приложить паспорт, а также свидетельство, подтверждающее наличие у владельца сертификата обязательного пенсионного страхования. До февраля 2015 года требовался еще и сертификат, однако на данный момент это требование отменено. В зависимости от того, как приобретено имущество, потребуется приложить оригиналы и копии:
— договора о купле-продаже;
— документы из банка о кредите, его сумме, процентах;
— свидетельство, полученное после регистрации прав на собственность.

Более подробно по вопросу использования материнского капитала, Вы можете узнать у наших специалистов



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-9463636006610811"
data-ad-slot="9313296784"
data-ad-format="auto">


Похожие статьи

Комментарии закрыты.