Рейтинг округов Москвы




style="display:inline-block;width:970px;height:90px"
data-ad-client="ca-pub-9463636006610811"
data-ad-slot="6946153744">

Основным из факторов, влияющих на выбор жилья или ценообразования квартиры, является географическое расположение. В разных местах, при других схожих условиях, цены на недвижимость могут отличаться, в зависимости от инфраструктуры, престижа, экологии .Рассмотрим специфику стоимостного выражения недвижимости .

Центральный округ
Самое дорогое жильё в столице, расположено в центре. Здесь стоимость за квадратный метр наивысшая, в отличие от других мест. Тут расположены следующие районы: Тверской, Мещанский, Пресненский, Хамовники, Якиманка, Красносельский, Басманский, Таганский, Замоскворечье и Арбат.
Юго-Западный округ
На втором месте по рейтингу популярности стоит Юго-Западный округ Москвы. ЮЗАО является самым экологически чистым округом, с большой площадью растительности. Здесь наименьшее количество вредных промышленных предприятий и всегда чистый воздух. Он наилучший и по численности образовательных учреждений, включающих так же и самый важный университет – МГУ.
Районы, входящие в область: Северное Бутово, Южное Бутово, Ясенево, Черёмушки, Ломоносовский, Коньково, Тёплый Стан, Гагаринский, Академический, Обручевский, Котловка, Зюзино.
Западный округ
Очень значимый и авторитетный округ. Вмещает в себя одну треть всех зеленых насаждений Москвы. Во времена СССР здесь жили руководители партий и высшее руководство страны. В тот период времени этот округ отстраивали жилыми комплексами, деловыми центрами и престижной недвижимостью.
В ЗАО входят такие районы как, Кузнецово, Крылатское, Можайский, Дорогомилово, Солнцево, Раменки, Очаково-Матвеевское, Фили-Давыдково, Тропарёво-Никулино, Ново-Переделкино, Проспект Вернадского, Филёвский парк, Внуково.
Северо-Западный округ
Следующий по списку цен на объекты недвижимости идет северо-западный округ. В нем сконцентрировано масса развлекательных центров, скверов и парков, различных зон для отдыха, памятников архитектуры. Есть на территории живописные водоемы, такие как: Москва река, Химкинское водохранилище, Строгинский затон.
Районы, входящие в округ: Щукино, Хорошёво-Мнёвники, Северное Тушино, Куркино, Южное Тушино, Строгино, Митино, Покровское-Стрешнево.
Северный округ
САО занимает пятое место по себестоимости объектов недвижимости. В недалёком прошлом он первенствовал по численности старых домов и построек. На сегодняшний день всё коренным образом поменялось. Оживленно разбирается ветхое жильё и на его месте возводится новое. Так же этому округу был присвоен статус экспериментальной площадки и теперь тут хорошо развита инфраструктура. Любые нововведения сначала зарождаются тут, что основательно повышает статус качества проживания. Районы, входящие в округ: Сокол, Савёловский, Молжаниновский, Левобережный, Коптево, Хорошёвский, Ховрино, Тимирязевский, Западное Дегунино, Дмитровский, Войковский, Бескудниковский, Головинский, Восточное Дегунино, Беговой, Аэропорт.

Северо-Восточный округ
Шестое место в списке ценообразования достается СВАО. Он один из самых густонаселенных округов Москвы, состоящий в основном из спальных районов. Тут установлена средняя планка по ценам на недвижимость, что позволяет выбрать вполне приличный вариант в самом зеленом округе столице.
Районы округа: Ростокино, Отрадное, Марфино, Останкинский, Лосиноостровский, Бутырский, Свиблово, Лианозово, Бибирево, Бабушкинский, Северный, Алтуфьевский, Алексеевский, Ярославский, Южное Медведково, Северное Медведково, Марьина Роща.

Восточный округ
Здесь цены уже абсолютно разные. В этом округе совсем давний жилищный фонд, но зато очень чисто на улицах. Застройка отдельных районов велась весьма давно, оттого приобрести квартиру здесь можно недорого, но не в новостройке. Оживленно обстраиваются районы и за МКАДом. Себестоимость жилья низкая. Это объясняется плохой транспортной доступностью. Проблема активно решается администрациями округа, но пока что проблема на дорогах остается.
Районы округа: Преображенское, Перово, Новокосино, Косино-Ухтомский, Ивановское, пос. Восточный, Восточное Измайлово, Богородское, Сокольники, Соколиная Гора, Измайлово, Северное Измайлово, Гольяново, Метрогородок, Новогиреево, Вешняки.
Южный округ
Один из самых общедоступных по ценам московских округов. Из-за проблемной экологической обстановки в прошлом и наибольшей отдаленности от центра. Все же, здесь достаточное количество комфортных вариантов жилья, отчего многие отдают предпочтение именно этому округу.
Районы округа: Орехово-Борисово, Братеево, Бирюлёво, Нагатино-Садовники, Москворечье-Сабурово, Чертаново, Донской, Царицыно, Нагатинский Затон, Даниловский, Нагорный, Зябликово.
Юго-Восточный округ
Самый удешевленный московский округ. Если желаете приобрести квартиру по умеренной цене в Москве, то вы найдете её в этом округе. Прославленная Капотня с дымящими трубами – причина заниженных цен на жильё. Но, невзирая на экологию, местные уже адаптировались, и значительная часть даже не думает покидать это место. Есть много парков, водоемов и отлично-развитая инфраструктура. Территория, уходящая за МКАД, бурно обустраивается новейшим и комфортабельным жильем.
Районы округа: Лефортово, Южнопортовый, Рязанский, Нижегородский, Печатники, Текстильщики, Кузьминки, Марьинский парк, Старое Марьино, Некрасовка, Любирецкие Поля, Люблино, Выхино-Жулебино, Некрасовка, Капотня.



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-9463636006610811"
data-ad-slot="9313296784"
data-ad-format="auto">


Похожие статьи

Комментарии закрыты.