Нюансы страхования ипотечного кредитования




style="display:inline-block;width:970px;height:90px"
data-ad-client="ca-pub-9463636006610811"
data-ad-slot="6946153744">

Что такое ипотека?

Если перевести это слово с греческого языка, то оно обозначает залог. В современном представлении, под ипотекой подразумевается кредит, выданный с залогом недвижимости.

Если обратиться к законодательству, то оно подразумевает, что ипотека – это потребительский кредит, который невозможен без страхования под залог недвижимости, а если долг не будет возвращён, банк вернёт свои деньги, благодаря продаже заложенного имущества.

Особенности страхования такого кредита заключаются в том, что он выдаётся на большие суммы, долгий период, с обсуждением страховки на жизнь и способность клиента работать.

Конечно же, ипотека имеет немалые преимущества. Например, клиент берёт деньги на покупку собственного жилья и постепенно их отдаёт, вместо того, чтобы платить за съём квартиры, которая всегда останется чужой.

Страхование ипотечного кредитования

Во время составления договора на кредит, жильё становится собственностью покупающего, благодаря чему предоставляются скидки при налогообложении, так как кредит целевой, направленный на постройку или покупку недвижимости.

Не секрет, что банк всегда хочет максимально уменьшить риск, поэтому клиенту придётся пройти все установленные процедуры и ответить на множество вопросов. В частности будет проверен уровень доходов, а также оговаривается приблизительная стоимость недвижимости и первоначальный взнос.



style="display:inline-block;width:930px;height:180px"
data-ad-client="ca-pub-9463636006610811"
data-ad-slot="4830006738">

Есть банки, которые готовы учитывать не только официальную зарплату заёмщика, но и некоторые другие источники прибыли, такие как деньги, получаемые за сдачу имущества в аренду, проценты по акциям и т.д. Однако всегда есть условие, чтобы клиент был оформлен и работал хотя бы полгода.

Также банк может потребовать, чтобы были поручители, готовые предоставить сведение об уровне доходов. Их количество будет зависеть от размера кредита.

Можно оформлять такое страхование ипотеки, когда при возникновении оговоренных случаев ответственность за кредит ложится на страховую компанию, и именно она будет должна погасить недостающую задолженность банку.

В данный момент, законодательство обязывает оформлять страховку при взятии ипотечного кредита. Благодаря этому, в случае болезни, смерти, несчастного случая, утраты трудоспособности, квартира останется в собственности, а страховая компания выплатит долг своего клиента.

Оформление такой страховки стоит 0,3―0,5%, в зависимости от состояния недвижимости. Страхование жизни клиента составляет 1,5―2%, в зависимости от здоровья и возраста заёмщика. Если долг полностью погашен, то остаток неиспользованных по взносам средств возвращаются плательщику.



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-9463636006610811"
data-ad-slot="9313296784"
data-ad-format="auto">


Похожие статьи

Комментарии закрыты.